Caso tipo - HOTEL
Studio di fattibilità
Lo studio di fattibilità valuta l’installazione di un impianto fotovoltaico su un hotel con un consumo annuo di circa 120.000 kWh e un costo medio dell’energia pari a 0,23 €/kWh.
Consumi annuali azienda
Consumi annui [kWh/anno] 120.000
Costo annuale fornitura elettrica € 27700
Costo medio annuale
[€/kWh] 0,23
Costo mensile fornitura elettrica €2300
L’obiettivo è ridurre la spesa energetica, sfruttare incentivi fiscali e contribuire alla sostenibilità ambientale attraverso l’adesione a una Comunità Energetica Rinnovabile (CER). L’hotel dispone di una superficie inutilizzata sul tetto, ideale per ospitare pannelli fotovoltaici che permetterebbero di ridurre la dipendenza dalla rete elettrica e valorizzare l’energia prodotta in eccesso.
L’intervento prevede l’installazione di un impianto da 19 kWp con una produzione annua stimata intorno ai 25.000 kWh. La maggior parte dell’energia verrebbe utilizzata direttamente, garantendo un risparmio annuo sulla bolletta di oltre 5.000 euro. La quota non autoconsumata potrebbe essere immessa in rete e venduta, generando ricavi aggiuntivi di qualche centinaio di euro. Inoltre, la condivisione dell’energia con la CER permetterebbe di ottenere incentivi, incrementando ulteriormente i benefici economici. Complessivamente, i risparmi e i ricavi annui stimati ammonterebbero a circa 5.500 - 6.000 euro.
L’investimento iniziale per l’impianto è stimato intorno ai 35.000 euro, ma grazie alla detrazione fiscale del 50% distribuita in dieci anni, il costo effettivo si ridurrebbe significativamente. I costi annuali di gestione, comprensivi di manutenzione, amministrazione e assicurazione, si aggirerebbero sui 700-800 euro. L’analisi economica evidenzia un tempo di rientro dell’investimento di circa 4-5 anni, con un rendimento annuo medio superiore al 25%, rendendo l’operazione estremamente vantaggiosa dal punto di vista finanziario.
KPI investimento
Totale investimento anno 0
€35.000
IRR del capitale investito
25%
Anno di Pay-Back investimento
4
30 Rendimento investimento anno
€147.000
Oltre ai benefici economici, l’installazione di un impianto fotovoltaico avrebbe un forte impatto ambientale, con una riduzione delle emissioni di CO2 stimata in circa 1.400 tonnellate nell’arco di 30 anni.
In sintesi, dotare un hotel con consumi simili di un impianto fotovoltaico rappresenta una scelta strategica per abbattere i costi energetici, ottenere un ritorno economico rapido e contribuire attivamente alla transizione energetica e alla sostenibilità del territorio.
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Iter burocratico
L'installazione di un impianto fotovoltaico e il suo inserimento in una Comunità Energetica Rinnovabile (CER) seguono un processo strutturato, articolato in diverse fasi.
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Analisi dei vincoli: Verifica della presenza di eventuali vincoli paesaggistici o normativi. In questo caso, l’impianto rientra in edilizia libera e non necessita di autorizzazioni particolari.
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Accettazione del preventivo: Definizione dei costi e delle specifiche tecniche dell’impianto prima di procedere con l’installazione.
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Progettazione e installazione: Montaggio dei pannelli fotovoltaici e degli altri componenti necessari per il corretto funzionamento dell’impianto.
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Attivazione e allaccio alla rete: Collegamento dell’impianto alla rete elettrica per avviare la produzione e la vendita dell’energia.
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Inserimento nella CER: Registrazione dell’impianto all’interno della Comunità Energetica Rinnovabile per permettere la condivisione dell’energia prodotta in eccesso.
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Ottenimento incentivi: Accesso ai benefici economici derivanti dalla condivisione dell’energia all’interno della CER.
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